外地人在重庆怎么样买房

外地人在重庆买房，都需要哪些条件？

一、外地户口在重庆买房的条件：1.“有企业”人员，特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业），其购房条件是：在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。2.“有工作”人员，特指在重庆就业的人员，其购房条件是：，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”，要交房产税。2017年1月13日，市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。二、如果你满足购买条件，需准备以下基本材料：1.身份证原件；2.收入证明（公司盖章）原件；3.户口本原件；4已婚者需要携带结婚证原件；未婚者携带未婚证明。

外地人在重庆买房哪里合适，钱包不宽裕？

刚好前几天也有外地的一个朋友，向我打听 在重庆买房的事情。

我是这样回答他的：

7月初，与在广州工作的朋友聊天，聊到我两年前买的房子已经涨了5000一平米，他也动了想在重庆买房投资的心思。想打听一下今年重庆房价还会不会涨？听说重庆买房要缴房产税，产生了疑虑？

从2018年开始，魔幻的重庆逐渐在全国开始火了，成了网红城市，加之重庆基础设施的改善，轻轨开通，高铁网络的完善，一小时主城，8小时周边成为现实。重庆的经济发展速度一直居于全国前列，重庆的房价也跟着水涨船高。

跑了主城的几个楼盘，关于外地人如何在重庆买房基本上弄清了。

2019年外地人重庆购房条件：

1、外地人来重庆买房，有一年以上社保且是首套房，可最低三成首付买房，在重庆没有工作，没有户口，没有企业人员需全款买房。

2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，二套房首付4成，利率上调10％。

3、商业贷款基准利率：4.9％

2019年外地人重庆购房所需手续：

1、身份证原件;

2、收入证明(公司盖章)原件;

3、户口本原件;

4、已婚需要结婚证原件;未婚需要开具未婚证明。

朋友比较关心的房产税问题我也弄清了

什么是房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋价值或面积为计税依据，向产权所有人征收的一种税。2011年，在重庆和上海开始试点。

征收细则：

1、2019年主城区（指主城九区）个人新购高档住房是指成交建筑面积价格达到17630元/平方米及以上的住房。

2、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。

3、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。

由上可知，重庆市房产税执行很多年了，但是征收条件比较高，一般征收对象为独栋所有人，对普通人几乎没有影响。现在重庆市主城房屋均价在15000元左右，远未达到17630元的房产税征收价格。

朋友很有眼光，相对于全国直辖市和一、二线城市来说，重庆房价都处于偏低水平。

北京为例，我国首都，全国房价最高，北京现在的房屋均价在六万左右。

上海来看，比北京房价低，差不多1万左右，但上海的经济水平在全国是最高的。现在上海的房价也在5万多。

天津，其地理位置特别优越，和北京的距离也特别的近，天津现在的房屋均价在2万多，比较高了。

综上所述，在重庆买房还是很划算的，也支持朋友在重庆买房！

至于你讲的不宽裕，是在什么范围？

这取决于你的收入水平和还款能力，不知道这对你来讲是否有用？当然有的内容是可以变通的。