重庆协兴天骄城怎么样

重庆市李家沱的协兴天骄星城适合购买吗？

谢谢邀请。

我不想为任何开发商的项目做广告。

无论它是好还是不好。

我只能在自己的专业知识的范围内给出建议。

作为地产相关人士，我可以给你的建议是——

能不能在当地买房？我假设你是买的住宅而不是商业（因为两者策略完全不同）；要看的是什么呢？

1、趋势；当地房价目前是上涨、还是下调的趋势？如果是上涨的趋势，可以考虑入手；反之，则要建议先观望；

根据国家统计局最新的数据，1月份全国15个热点城市（也就是最热门的城市）房价略有下降，而二线、三线城市反而略有上涨；重庆算二线城市，与沿海一线城市有很大的不同，个人感觉重庆的城市化发展水平还有很大的潜能；理论上说从趋势上还有一定的发展空间；

2、从当地的土地存量以及出让成本上可以看到端倪；

2016年重庆出让的土地中主城楼面均价为2598元/㎡，没有楼面均价超1万的板块。

2017年，重庆出让的土地楼面均价为4681元/㎡，同比上涨了80%，其中排名前10的地块楼面价均超过10000元——面粉价涨了，面包价格你说会怎么样啊？面包能便宜吗？

3、项目的品质以及开发商的品牌需要重点考虑；

如果项目本身有问题，无论城市趋势是如何也不能弥补这个缺陷。

项目品质：一看规划配套，未来地区政府是怎么规划的，交通、商业、医疗、学校等配套怎么样啊；未来3-10年的政府发展规划蓝图是怎么样的；绿化、景观设计、施工质量等等；

二看项目建设质量；设计怎么样、建筑商是谁、装修水平等等；电梯、空调、玻璃等等；

三看物业管理；谁管理、这个物业公司以前口碑怎么样；收费如何，等等；

四看项目本身运营如何？销售过程有没有欺诈或者负面新闻、营销中怎么宣传的，有无误导、过度宣传？代理商或分销商的表现如何；可以看出项目资金流是否正常；有些项目会有资金链断裂的风险；

开发商的水平如何，基本上看其在全国的房地产行业的排名就可以看出来；排名前50强房地产基本可以放心购买，不会出现大的 离谱事件；

排名50----150名开发商，基本也算地方实力开发商，但是排名只能参考；要看当地公司的运营、管理水平；基本上当地口碑都会有反应；

‘2017年中国房地产百强名单’

—— 中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布

以上数据来自网络，仅供参考。

购房是一个艰巨的资金运作过程，也是一个愉快的消费体验；需要考虑资金的保值增值、将来的安家立业的幸福指数；

所以，哪一个项目适合是否购买，需要参考多种因素决定；也与你的预算、用途有关系；

当然，土豪可以随意。

我是真像旁观者，我以我有限的经验给你的建议，希望你满意。

建议仅供参考。

谢谢你的时间。