2025年重庆商转公积金贷款办理指南（条件 流程 材料）

申请条件

1. 账户要求：申请人（包括单位在职职工和灵活就业缴存人）需保证住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态。

2. 缴存要求：申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金；灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务且获得贷款资格。

3. 经济能力：具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入,具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿。

4. 征信要求：征信情况良好,符合市住房公积金中心征信要求。

申请流程

1. 预约受理：置换贷款目前采用预约方式受理，可通过微信公众号（重庆公积金中心-微官网-便民服务-贷款预约-受理预约）或手机APP（重庆公积金中心-便民服务-贷款预约-受理预约）进行预约。

2. 提交申请：在预约的时间到贷款银行网点提交商转公贷款申请，并提交相关材料（具体材料见下方）。

3. 审核评估：贷款银行对申请人的贷款资格、房屋价值及抵押情况进行初步审核,并对房屋进行评估。

4. 签订合同：审核通过后,借款人与贷款银行签订借款合同及相关附属合同。

5. 抵押登记：办理原商业贷款的抵押注销手续,并将房屋重新抵押给贷款银行作为公积金贷款的抵押物。

6. 贷款发放：完成上述步骤后，贷款银行按照合同约定发放公积金贷款,用于偿还原商业贷款。

所需材料

1. 身份证明材料：申请人及共同借款人的身份证原件及复印件。

2. 户口簿或有效居住证明：申请人及共同借款人的户口簿或有效居住证明原件及复印件。

3. 婚姻状况证明：结婚证或离婚证等婚姻状况证明原件及复印件。

4. 房屋产权证明材料：所购住房的房屋所有权证或不动产权证原件及复印件。

5. 原商业贷款合同：原商业贷款合同原件及复印件。

6. 还款记录：原商业贷款近一年的还款记录原件及复印件。

7. 收入证明：申请人及共同借款人的收入证明原件及复印件。

8. 信用报告：申请人及共同借款人的信用报告原件。

9. 其他材料：根据具体情况,可能还需要提供其他相关材料。

2025年重庆商转公积金贷款为符合条件的缴存人提供了便捷的贷款转换途径，申请人需满足一系列条件，并按照预约、提交申请、审核评估、签订合同、抵押登记和贷款发放的流程进行操作，在准备申请时,请确保所有所需材料齐全且真实有效。

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